









Сдача
Сдан
Метро
Бауманская
Класс
Бизнес
Застройщик
Действует Бессрочная
| Сдача | 2025 |
| Класс | Бизнес |
| Этажность | 9–19 |
| Статус помещений | Квартиры |
| Тип дома | Монолитный |
| Потолки | 3,1 м |
| Отделка | Без отделки, предчистовая |
| Парковка | Подземная |
«Басманный от Гранель» — привилегия высоких стандартов современного бизнес-класса в уютном центре столицы. Жилой квартал на берегу Яузы, рядом с МГТУ имени Баумана, в окружении памятников архитектуры и старинных усадебных парков.
Самый атмосферный район ЦАО
Эклектика Басманного района символизирует многообразие жизни: здесь можно почувствовать драйв центра города или отдохнуть от забот в тихом уголке.
Динамичная современная архитектура
Автор проекта - BADR5, одно из ведущих проектных бюро столицы. Используя особенности ландшафта, архитекторы создали живую и разнообразную городскую застройку. Конфигурация корпусов формирует приватный внутренний двор c авторским благоустройством. Фасады облицованы композитными панелями, клинкерным кирпичом и натуральным камнем.
Современная инженерия и оборудование
Новейшие технологии и современные инженерные системы формируют исключительное качество жизни в «Басманный от Гранель»: для жителей предусмотрено центральное кондиционирование, премиальные лифты с дизайнерской отделкой, энергосберегающее оборудование, высокоскоростной интернет, системы диспетчеризации здания, зарядные станции для электромобилей, видеодомофоны на основе BAS-IP.
Уникальная концепция благоустройства
Вечнозеленый двор, пешеходные дорожки для прогулок, безбарьерная среда, собственный яблоневый парк, событийная зона с амфитеатром и фонтаном, кресла-качели и гамаки, коворкинг на открытом воздухе, многофункциональное игровое пространство для детей - проект благоустройства разработан ведущим архитектурным бюро UNK landscape с учетом пожеланий самых взыскательных покупателей.
Дизайнерские входные группы
Вход на территорию комплекса осуществляется через центральное лобби, с круглосуточным сервисом и уютной лаундж-зоной с биокамином. Дизайнерское пространство решено в стиле элегантной современной классики и отделано мрамором.
Высокий уровень безопасности
«Басманный от Гранель» – территория абсолютной безопасности, закрытое пространство для своих.
Продуманные планировочные решения
Широкий выбор планировочных решений позволит вам реализовать свои мечты об идеальной квартире. Просторные комнаты с высокими потолками насыщены светом за счет большого количества окон, увеличенной площади остекления, а также наличия во многих квартирах балконов: обычных, французских или эркерных.
Богатая собственная инфраструктура
Не нужно искать, выбирать и тратить время на дорогу. Продуманная собственная инфраструктура поможет организовать свою жизнь с максимальным комфортом. На первых этажах жилого комплекса спроектированы коммерческие помещения для магазинов, кафе, пунктов услуг, спортивных и медицинских учреждений.
Комфортабельный подземный паркинг
Жителю «Басманный от Гранель» не придется беспокоиться о парковке - для его машины найдется место в собственном подземном паркинге. Обеспечить чистоту автомобиля поможет собственная автомойка. На территории паркинга расположены кладовые.
Хорошая локация, симпатичный внешний вид жк, умеренная этажность, в целом довольно привлекательный проект. Но есть одно большое "но" с юридической точки зрения: застройщик в договоре указывает что может менять площадь объекта и любые другие его характеристики, и что это не является существенным недостатком, а значит компенсации получить не удастся. В другом проекте от гранель, например, на 10 см была уменьшена высота потолков, добавлено несколько этажей, которые испортили вид в дорогих видовых квартирах, а также изменена нарезка квартир, что привело к тому, что на этаже стало больше соседей. Поэтому красивый рендер данного проекта наиболее вероятно не будет воплощен в реальность в первоначальном виде, а покупать кота в мешке за 400+т/метр я лично не буду, и всем советую внимательно читать договор перед подписанием
ЦАО, до метро Бауманская 8 минут пешком (лично проверяла), ттк рядом, но дорогу невидно, двор очень красивый, рядом гос садик, школа, Лефортовский парк и конечно шик и блеск бассейн в доме, не все премиум проекты могут похвастаться таким бенефитом для жильцов. Кто купил по 350 тр кв м - красавчики.
Некоторые планировки вызывают недоумение, думаю, что можно было более интересные решения придумать